不動産バブルはもう二度と
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パシフィックHD、資本増強へ

正直、ダメだと思ってましたので驚きです・・・


パシフィックホールディングスがここにきて第三者割当増資等で計約476億円を調達すると発表。


割当先は株式会社中柏ジャパンで株式会社経営共創基盤の子会社。経営共創基盤は企業再生事業を行っている会社。


中柏ジャパンは国内の企業ですが、パシフィックHDへの出資は中国の大手上場不動産会社等から中柏へ出資され、そこからパシフィックHDへ出資されるという流れ。


つまり中国マネーが入ってくるということですね。


流れは・・・


平成20年12月19日:第三者割当増資(普通株式)で中柏より約6.5億円調達


平成20年12月26日:社債の発行により中柏より約270億円調達


平成21年2月27日:第三者割当増資(優先株式)により中柏より約470億円調達(うち270億円は上記社債の現物出資)


簡単に記載するとこんな感じです。


これで総額約476億円の調達ができることになります。


資金使途については、6.5億円については不動産投資ファンド向け物件の工事代金として充当、470億円については、パシフィックと新しい事業パートナーが協働で組成を行う不動産投資ファンド向けの物件の取得資金として充当する予定とされていますが・・・借入金の返済には使われないんですね。


むしろ新しい不動産ファンドを組成するような感じです。


まぁ、いずれにしろこの調達でパシフィックHDはなんとかなりそうか・・・


無事期日に払い込みがあればですけどね。


土壇場で中止なんてこともあり得ますからね・・・


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