不動産バブルはもう二度と
不動産バブルはもうこないのか!?不動産会社社員による不動産情報ブログ。 不動産情報と日々の日常をつらつらと・・・

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オフィスビルの空室率が上がってます・・・

三鬼商事が発表した4月末時点でのオフィスビル市況。


東京ビジネス地区の大型ビルの平均空室率が6.79%と前月比0.74ポイント上昇と。
4年2ヶ月ぶりに6%を超えた3月の空室率が更に悪化。


ちなみにビジネス地区とは千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区の5区。


要は景気悪化で企業のオフィスビル需要が細っているということ。
こんな時期にオフィスの拡張をするところなんてほとんどない・・・むしろ縮小傾向にあるでしょう。


当然の結果ですな。


前年同月比では3.76ポイント上昇しているようです。
大型ビルなんかは企業やリートなんかが所有しているでしょうから今後のリートの分配金にも影響は出てくるでしょうね。


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ファンド主導の不動産バブルの崩壊。
その真っ只中を突っ走る。
回復へ向かうこの道中で得るものは一体何か。
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