不動産バブルはもう二度と
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ビル空室率、2010年以降回復!?

森ビルの調査結果らしいのですが、ほんとに回復するのかな・・・
2010年となると来年ですからね。
供給が少なくなっているとはいえ楽観的なんじゃないか・・・


(引用)
今後の需要予測について、2009年は、2008年9月以降の景気後退に伴い、上半期は縮小移転や統合移転などの動きにより総稼働面積の縮小が進行した一方、下半期には、前期比の実質GDP予測などにおいて景気底入れの兆候が見られることから、総稼働面積は徐々に回復すると予想した。しかし、年間吸収量(新規需要)は3万平方メートルにとどまり、2009年末の空室率は7.1%に悪化すると分析した。2010年以降については、前年度比の実質GDP予測がプラスに転じ、景気の先行きに対する不透明感が払拭されることが予想されることから、年間吸収量(新規需要)は供給量を上回って推移し、空室率は改善に転じると予測している。
(引用 R.E.port)


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ファンド主導の不動産バブルの崩壊。
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