不動産バブルはもう二度と
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新宿御苑の建替え分譲マンションの価格は!?

新宿御苑隣接地で野村不動産が開発している「プラウド新宿御苑エンパイア」
昭和38年築の「エンパイアコープ」の建替え事業ですが、販売価格はなんと坪500万が平均だとか。


エンパイアコープは総戸数69戸で今回の建替えによって93戸に。
そのうち分譲戸数は35戸と。


エンパイアコープの区分所有者の費用負担があったのかどうかわかりませんが、建替えが決まってなかったころの分譲価格はいくらだったのか・・・
それが坪500万に化けるわけですか・・・


(以下引用)
野村不動産は7月25日から、新宿御苑の隣接地で開発を進めている「プラウド新宿御苑エンパイア」の販売を始める。昭和38年築の「エンパイアコープ」(総戸数69戸、売主・東京コープ)の老朽化に伴う建替え事業で、立地の希少性から既に3000件を超える資料請求がきている。総戸数93戸のうち、分譲戸数は35戸。残りは事業協力者の住戸54戸と事務所4戸。分譲部分の価格帯は1億3000万円前後がメーンとなり、平均坪単価は500万円超。
(引用 週刊住宅online)


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