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首都圏の中古マンション成約数が過去最高に!?

東日本レインズの発表ですね。
過去最高といっても4月から6月の結果です。
まぁ、それでも中古マンションの売れ行きが好調という結果ですので、購入意欲は衰えていないということでしょう。
もちろん成約価格は下落してますので、価格下落にともなって割安感から成約数も増えたと。
価格下落しても成約数が増加しないケースが最悪の状況ですから・・・


(以下引用)
「4~6月の首都圏中古マンション成約件数、過去最高/東日本レインズ」


 (財)東日本不動産流通機構は23日、2009年4~6月の首都圏不動産流通市場の動向を発表した。


 同期の首都圏中古マンション成約件数は8,049件(前年同期比8.1%増)と2期連続で前年同期を上回り、4~6月期としては過去最高を記録した。都県別にみると、東京都が 3,794件(同9.5%増)、埼玉県984件(同10.1%増)、千葉県1,133件(同4.3%増)、神奈川県2,138件(同6.6%増)と全エリアで増加した。


 成約単価は、1平方メートル平均で37万5,900円(前年同期比▲7.6%)で、4期連続で前年同期を下回った。都県別では、東京都48万9,300円(同▲8.2%)、埼玉県23万1,300円(同▲10.1%)、千葉県22万9,700円(同▲6.0%)、神奈川県34万1,400円(同▲7.6%)。


 成約物件価格も、2,478万円(同▲6.7%)と、前期比では4期連続のマイナス。成約物件の平均専有面積は、65.92平方メートル(同1.0%増)となった。成約物件の平均築年数は17.20年であった。


 また、中古戸建住宅の成約件数は2,796件(同10.4%増)で、新築戸建住宅の成約件数は1,029件(同8.2%増)と、ともに2期連続で前年を上回った。
(引用 R.E.port)


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【2009/07/24 19:38】 | #[ 編集]
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【2009/07/24 23:23】 | #[ 編集]
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【2009/08/08 18:29】 | #[ 編集]

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ファンド主導の不動産バブルの崩壊。
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