不動産バブルはもう二度と
不動産バブルはもうこないのか!?不動産会社社員による不動産情報ブログ。 不動産情報と日々の日常をつらつらと・・・

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三菱地所、都心オフィス値上げ

日経新聞によると、三菱地所が大都市中心部に所有しているオフィス賃料を値上げするそうです。


その値上げ幅は、なんと15%から20%!!


バブル崩壊以降の賃料改定では最大の引き上げ率となるようです。


企業のオフィス需要は都心部の優良物件に集中しており、空室がほとんどない状況。


ただ、需要が低迷している大都市周辺や地方では値下げの動きもでていて、二極化の様相も・・・


三菱地所は東京都千代田区の丸の内地区で約30棟のビルを所有、貸付有効面積は140万㎡にも達するそうです。


しかも、同地区の空室率は2008年3月末で0.19%!!


過去最低水準だそうです。


その他、大阪、名古屋などの賃料を引き上げるとのこと。


三井不動産や森トラストなども値上げを予定しているそうです。


都心部の賃貸需要は今後も好調を維持しそうですが・・・


優良物件に限ってのことでしょうね。


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テーマ:不動産 - ジャンル:ビジネス

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