不動産バブルはもう二度と
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「株式会社Human21」倒産

帝国データバンクによると、ジャスダック上場のデベロッパー、Human21が9月19日、東京地裁へ民事再生法の適用を申請したようです。


負債は約464億374万円。


株式会社Human21
東京都台東区蔵前1-8-6
資本金14億3,644万5,000円
従業員104名



当社は1927年に個人創業され、1969年に株式会社丸豊として設立されました。


1990年に不動産賃貸事業、1998年に不動産販売事業を開始し、2003年には動物病院まで手掛けていたようです。その後、ワンルームマンションの1棟売り、戸建事業などで拡大し、2005年にジャスダックへ上場しています。


年売上高は2008年4月期で約338億3,200万円、経常利益約4億7,200万円となり、前期に比べると減収減益となっていました。


サブプライム問題の影響や、改正建築基準法の影響などでマンション販売計画がうまくいなかったことで資金繰りが悪化、2009年4月期第1四半期報告書の提出もできない事態となり、今月の決済資金のメドが立たなくなったことで自主再建を断念し今回の措置となったようです。


噂はあったので特別驚くようなことではありませんでしたね。


2008年の上場会社の倒産はこれで15社目だそうですが、不動産会社ばかりですね・・・


金融機関の融資が厳しいなかで資金繰りに窮する不動産業者が後を絶ちません。


ジョイントのようにスポンサーが見つかれば生き残れると思いますが今の不動産業者に手を差し伸べる企業はそう見つからないでしょうね。


金融機関に頼れない不動産業者は、なんとか返済資金を第三者割当などで賄っているようですがいずれ行き詰るような気がしますね。


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ファンド主導の不動産バブルの崩壊。
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