不動産バブルはもう二度と
不動産バブルはもうこないのか!?不動産会社社員による不動産情報ブログ。 不動産情報と日々の日常をつらつらと・・・

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ニューシティレジデンス投資法人、経営破たん

J-REITでは初の倒産です。


不動産投資法人のニューシティ・レジデンス投資法人が10月9日に東京地裁へ民事再生法の適用を申請、経営破たんしました。


負債総額は約1,123億6,500万円。


結局、サブプライム問題からの不動産市況の悪化で金融機関からの資金調達も難しくなるなかで、保有物件の売却も進まず、借入金のリファイナンスができない状態になったんでしょう。


先日、保有物件の売却で譲渡損を計上していたように、損失を出して売却しなければならないほどに資金繰りが窮していたと。


運用会社はシービーアールイー・レジデンシャル・マネジメント株式会社で主な出資会社はシービー・リチャード・エリスと株式会社ニューシティ・コーポレーションです。


ニューシティ・レジデンスと名のつくマンションはこの投資法人の所有物件ですね。


保有物件数は106件、資産規模は2,118億円。


他の投資法人がまとめて引き取るんでしょうかね・・・


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ファンド主導の不動産バブルの崩壊。
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